Reysaş Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı A.Ş. (RYGYO), Kocaeli Gebze’de bulunan lojistik deposunun 15 bin metrekarelik bölümünü Mercedes Benz’e 11 yıllığına kiraya verdiğini açıkladı.
RYGYO, bu anlaşma sayesinde 33 milyon euro gelir elde edeceğini ve her yıl Almanya’nın enflasyon oranına göre kira artışı yapılacağını duyurdu.
Şirket, depo için gerekli iskan belgesini Gebze Belediyesi’nden aldığını ve kira sözleşmesinin 6 Eylül 2023 tarihinde başladığını bildirdi.
Bu sözleşme kapsamında ilk 5 yıl için 12.000.000 euro ve sözleşmede de belirtildiği üzere 6. kira yılı başında büyüme ve genişleme opsiyonlarını kullanması halinde 5. yıldan sonraki 6 yılda ise yaklaşık KDV hariç 21.000.000 euro daha gelir elde edilerek toplamda 33.000.000 euro gelir elde edileceği vurgulandı.
KAP Açıklaması
Mercedes Benz ile imzalanan bu anlaşmaya ilişkin, RYGYO tarafından yapılan KAP açıklaması şu şekilde:
"12.10.2022 tarihli özel durum açıklamamızda;
Şirketimizin portföyünde yer alan Kocaeli İli Gebze İlçesi Balçık Köyü 317 Ada 14 Parsel üzerinde 34.477,19 m2 arsa üzerine inşa edilen 51.063 m2’lik lojistik deponun 15.000 m2’lik depolama alanı için “Mercedes Benz Otomotiv Ticaret ve Hizmetler A.Ş. (MBO)” ile 5 yılı geri dönülmez toplam 11 yıllık kira sözleşmesi imzalandığı,
Bu sözleşme kapsamında ilk 5 yıl için 12.000.000 EUR ve sözleşmede de belirtildiği üzere 6. kira yılı başında MBO’nun büyüme ve genişleme opsiyonlarını kullanması halinde 5. yıldan sonraki 6 yılda ise yaklaşık KDV hariç 21.000.000 EURO daha gelir elde edilerek toplamda 33.000.000 EUR gelir elde edileceği ve bu gelirlere ilave olarak her yıl yapılacak olan kira artış zamanlarında Almanya ÜFE+TÜFE ortalaması da ayrıca ekleneceği ve kira başlangıcının depoya ilişkin iskanının alındığı tarihten itibaren başlanacağı belirtilmişti.
Depoya ilişkin yapı kullanım izin belgesi (iskan) Gebze Belediyesinden 06.09.2023 (dün) tarihinde alınmış olup kira sözleşmesi 06.09.2023 itibarıyla başlamıştır.
Kamuoyu ve yatırımcılarımıza saygılarımızla duyurulur"
